20
عامل فأكثر
من هنا يبدأ الإلزام.
احسب عمال منشأتك بكل فروعها.
سكن عمالك جاهز للترخيص؟
إذا عندك 20 عامل أو أكثر، لازم توفّر لهم سكن جماعي مرخّص
قبل 1 فبراير 2027
هنا تلقى اشتراطات سكن العمال وخطوات الترخيص، وتقدر تفحص مبناك خلال دقيقتين.
افحص مبناك
مجاني وخلال دقيقتينأهلاً بعودتك — إجاباتك محفوظة.
ملخّص
وش تحتاج تعرفقبل المهلة؟
4م²
لكل عامل في غرفة النوم
وبحد أقصى 10 أشخاص في الغرفة الواحدة.
موعد الإلزام
1
فبراير
2027
دورة مياهلكل 8 عمال
تشمل كل دورة مرحاض ومغسلة ودش.
إيقاف
السجل التجاري عند المخالفة
مع إيقاف خدمات منصة قوى، مثل إصدار التأشيرات ونقل الخدمات.
المهلة
هل مهلة فبرايرتشمل منشأتك؟
إذا عندك 20 عامل أو أكثر،فـ نعم، هي شاملة.
إذا كان عندك 20 عامل أو أكثر ضمن الفئة المستهدفة، فهذي مهلة منشأتك.
لازم توفّر لهم سكن جماعي مرخّص قبل 1 فبراير 2027احسب عمالك في كل الفروع.
أعلن البرنامج الوطني لتطوير السكن الجماعي للأفراد، برئاسة وزارة البلديات والإسكان، موعد المرحلة الأخيرة في 29 أكتوبر 2026. والإلزام يشمل كل منشأة فيها 20 عامل أو أكثر، وبدأ تطبيقه على المنشآت الأكبر (250 عامل فأكثر) من سبتمبر 2025.
سبتمبر 2025إلزام المنشآت الأكبر
29 أكتوبر 2026إعلان المرحلة الأخيرة
1 فبراير 2027آخر موعد لـ 20 عامل فأكثر
0يوم باقي على المهلة
ترخّص مبناكأو تستأجر سكن جاهز؟
عندك مبنى وتحتاج له ترخيص؟
إذا كان مبناك على أرض تجارية ويستوفي أغلب الاشتراطات، فالترخيص هو الخيار الأنسب لك. راجع الاشتراطات تحت، وكمّل اللي يحتاجه مبناك،
وبعدها قدّم على رخصة سكن جماعي عبر بلدي.
تبي سكن مرخّص وجاهز لعمالك؟
تقدر تستأجر الأسرّة اللي تحتاجها في سكن مرخّص، بدون ما تطلع رخصة خاصة بك. هذا الخيار أسرع إذا كان موقع مبناك غير مناسب أو ما يستوفي اشتراطات السلامة.
أبي سكن لعمالي مع منزل
الاشتراطات
وش يحتاج مبناكعشان يترخّص؟
في غرف النوم: 4 م² على الأقل لكل عامل، و10 أشخاص كحد أقصى في الغرفة.
وفي دورات المياه: دورة مياه كاملة لكل 8 سكّان.
4 م²لكل عامل
10أشخاص كحد أقصى في الغرفة
8سكّان لكل دورة مياه
نوع السكن
ثلاث فئات:
- (أ) مبنى بارتفاع يصل إلى 23 م: عمارة سكنية أو مبنى شقق، أو فيلا أو منزل.
- (ب) مجمّع سكني مسوّر ببوابات.
- (ج) كبائن متنقلة داخل موقع المشروع لمدة سنة قابلة للتجديد.
- تجد نوع العقار في رخصة البناء.
- المستودع أو المكتب أو المحل يحتاج إلى تحويل وترخيص كسكن أولاً.
غرف النوم
- 4 م² على الأقل لكل عامل.
- 10 أشخاص كحد أقصى في الغرفة.
- لا يُسمح بالطبخ داخل غرف النوم.
- لا يُسمح بوجود غسالات داخل غرف النوم.
دورات المياه
لكل 8 سكّان:
- مرحاض.
- مغسلة.
- دش.
الأكل والاستراحة
- مطبخ مركزي أو خدمة إعاشة.
- صالة للراحة والأكل بمساحة 0.7 م² على الأقل لكل ساكن.
الصحة
- غرفة للعزل.
- ممرّض إذا زاد عدد السكّان على 1,000.
- عيادة إذا زاد عدد السكّان على 5,000.
السلامة
- نظام كشف وإنذار حريق.
- طفايات حريق وبطانيات حريق ومضخات (سبرنكلر) وخراطيم حريق، وجميعها إلزامية.
- رخصة سلامة سارية.
- موافقة الدفاع المدني.
- خطة إخلاء معتمدة.
- المسافة بين الطفايات ما تتجاوز 23 م.
- مخارج الطوارئ تبقى مضيئة لمدة 90 دقيقة.
الموقع
- أرض تجارية أو مختلطة الاستخدام أو مخصّصة للصناعات الخفيفة.
- يطل على شارع واحد بعرض 30 م على الأقل، أو على شارعين: الأعرض 30 م والأضيق 12 م على الأقل.
- يبعد 300 م على الأقل عن أقرب مستشفى ومدرسة.
- خارج المناطق التراثية والعسكرية.
الغسيل
- غرفة لغسيل الملابس، أو خدمة غسيل للسكّان.
الإضاءة والتهوية
- مساحة النوافذ ما تقل عن 8% من مساحة الغرفة.
- نصف مساحة النوافذ قابل للفتح.
- تكييف فيه فلاتر.
التشغيل اليومي
- مشرف سعودي متفرّغ.
- كاميرات.
- سجل يومي لأعمال النظافة.
- فصل تام بين سكن الرجال والنساء.
المياه
- مياه شرب آمنة.
- خزانات تكفي السكّان 5 أيام.
- تعقيم الخزانات كل 6 أشهر.
المواقف داخل المدن
- موقف سيارة لكل 40 ساكن.
- مواقف حافلات تكفي لنقل نصف السكّان.
ما لقينا اشتراط بهالكلمة. جرّب كلمة ثانية.
عندك رخصة بناء سابقة؟
إذا كانت رخصة بناء مبناك صادرة لسكن جماعي أو سكن موظفين،
فمبناك معفى من اشتراطات الموقع.
مبناك يستوفي هالاشتراطات؟
افحصه في دقيقتين
بلدي
كيف تطلع رخصةسكن جماعي
كيف تطلع رخصةسكن جماعي
من بلدي؟
إذا كان مبناك جاهز، يستغرق إصدار الرخصة عبر بلدي من يوم إلى 5 أيام. وهذي خطواتك من حساب عدد العمال إلى تجديد الرخصة.
1 – 5أيام للإصدار
- 1قوى
احسب عمالك
راجع عدد العمال المسجّلين في قوى، واحسب عمال المنشأة بكل فروعها.
- 2مجاني
تأكّد من الموقع قبل التجهيز
استخدم خدمة الاستعلام المجانية عن المناطق المحظورة في بلدي.
- 3الاشتراطات
قِس مبناك وكمّل اللي ناقصه
أبرز التعديلات:
- الطاقة: الأسرّة في الغرفة ودورات المياه
- أنظمة السلامة من الحريق
- موافقات ورخصة السلامة
- الصحة والخدمات
- التشغيل اليومي
- إزالة الممنوعات
- 4الدفاع المدني
جهّز موافقات السلامة
احصل على موافقة الدفاع المدني وخطة إخلاء من مكتب هندسي مسجّل.
- 590 يوم
قدّم طلبك في بلدي
اختر «إصدار رخصة سكن جماعي للأفراد». جهّز السجل التجاري وصك الملكية أو عقد الإيجار وبيانات العقار وصوره. بعد الموافقة المبدئية، عندك 90 يوم تستكمل فيها طلبك.
- 6تجديد
تابع الرخصة بعد التشغيل
جدّدها، وحافظ على سعة مرخّصة أعلى من عدد عمالك المسجّلين في قوى. وإذا توسّعت منشأتك، عدّل الرخصة.
وش يصيرإذا مارخصت سكن عمالي؟
إذا ما وفّرت المنشأة رخصة سارية تغطّي عدد عمالها المسجّلين،
قد يتوقّف سجلّها التجاري. وقد تتوقّف خدمات في قوى، مثل التأشيرات ونقل الخدمات،
وتُفرض غرامات مالية خلال الجولات الميدانية.
ومن الممكن أن تصل العقوبة إلى إخلاء المبنى.
الإعلان استخدم عبارة «العمالة المستهدفة» من غير ما يحدّد مين يدخل ضمنها. وعند التحقّق من السعة، تُقارَن سعة السكن المرخّصة بعدد عمال المنشأة المسجّلين في قوى.
غالبًا لا، إلا إذا كانت الأرض تجارية أو مختلطة الاستخدام، أو كان العقار على شارع تجاري معتمد، أو سبق ترخيصه كسكن جماعي.
نعم. أي سكن جماعي توفّره المنشأة لعمالها تنطبق عليه اشتراطات السكن الجماعي للأفراد، مهما كانت تسميته.
تأكّد من رخصة مزوّد السكن وسعته المرخّصة في بلدي. بعدها وقّع عقد يحدّد عدد الأسرّة والموقع والمدة، ووثّقه عبر خدمة «إصدار شهادة إثبات سكن جماعي للأفراد» في بلدي.
بحسب بلدي، من يوم إلى 5 أيام إذا كان طلبك مكتمل. تجهيز المبنى وموافقات السلامة عادةً تاخذ وقت أطول.
لا. الإلزام ينطبق على المنشآت اللي عندها 20 عامل فأكثر.
نعم. كل أشكال سكن العمال تحتاج رخصة سكن جماعي، سواء كان السكن مبنى، أو مجمّع مسوّر، أو كبائن في موقع المشروع.
إعلان 29 أكتوبر 2026 ما حدّد مبالغ الغرامات. العواقب المعلنة تشمل إيقاف السجل التجاري وخدمات قوى، وتسجيل المخالفات.
شكرًا لك!
اكتمل طلبك بنجاح ووصلتنا جميع التفاصيل. بيتواصل معك فريقنا خلال ساعات قليلة
مصطلحاتوروابط رسمية
السكن الجماعي للأفراد
الاسم الرسمي لسكن العمال المرخّص في المملكة.
بلدي
منصة وزارة البلديات والإسكان اللي تطلّع منها الرخصة وتجدّدها وتعدّلها.
قوى
منصة وزارة الموارد البشرية اللي يُسجّل فيها العمال، وهي مرتبطة ببلدي.
إيجار
منصة الهيئة العامة للعقار اللي تُوثَّق فيها عقود الإيجار. إذا كان السكن مستأجر، تحتاج بيانات عقد الإيجار عند التقديم على الرخصة في بلدي.